{"id":1543,"date":"2026-06-27T16:20:00","date_gmt":"2026-06-27T16:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ra-balg.de\/erbrecht-pfandet-ein-glaubiger-einen-erbanteil-so-kann-er-den-erbanteil-verkaufen\/"},"modified":"2026-06-28T08:45:27","modified_gmt":"2026-06-28T08:45:27","slug":"erbrecht-pfandet-ein-glaubiger-einen-erbanteil-so-kann-er-den-erbanteil-verkaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ra-balg.de\/?p=1543","title":{"rendered":"Verkauf eines gepf\u00e4ndeten Erbteils durch den Gl\u00e4ubiger"},"content":{"rendered":"\n<h1 id=\"h-olg-hamm-beschluss-vom-21-01-2014-az-i-15-w-94-13-glaubiger-darf-gepfandeten-erbanteil-verkaufen\" class=\"wp-block-heading\">OLG Hamm \u2013 Beschluss vom 21.01.2014 \u2013 Az. I-15 W 94\/13: Gl\u00e4ubiger darf gepf\u00e4ndeten Erbanteil verkaufen<\/h1>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-kadence-image kb-image1543_b21af5-1b size-full advgb-dyn-4be79280\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf.jpg\" alt=\"Verkauf eines gepf\u00e4ndeten Erbteils durch den Gl\u00e4ubiger\" width=\"793\" height=\"560\" class=\"kb-img wp-image-2860 \" srcset=\"https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf.jpg 793w, https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf-300x212.jpg 300w, https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf-768x542.jpg 768w, https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf-140x100.jpg 140w\" sizes=\"auto, (max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 id=\"h-das-urteil-auf-den-punkt-gebracht\" class=\"wp-block-heading\">Das Urteil auf den Punkt gebracht:<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein Gl\u00e4ubiger, der den Erbanteil eines Miterben wirksam gepf\u00e4ndet hat, kann diesen Anteil im Rahmen der Zwangsvollstreckung verwerten und an einen Dritten verkaufen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Der Kern der Entscheidung:<\/strong> Der Erbanteil eines Miterben ist ein pf\u00e4ndbares Verm\u00f6gensrecht. F\u00fcr Gl\u00e4ubiger bedeutet das, dass sie nicht zwingend die Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft abwarten m\u00fcssen, sondern den gepf\u00e4ndeten Erbanteil nach den Regeln der Zwangsvollstreckung verwerten k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-zusammenfassung-des-sachverhaltes\" class=\"wp-block-heading\">Zusammenfassung des Sachverhaltes:<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein Miterbe war Mitglied einer Erbengemeinschaft, zu deren Nachlass auch Grundbesitz geh\u00f6rte. Ein Gl\u00e4ubiger dieses Miterben lie\u00df dessen Erbanteil pf\u00e4nden und wollte den gepf\u00e4ndeten Erbanteil anschlie\u00dfend an einen Erwerber \u00fcbertragen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Grundbuchamt hatte Bedenken gegen die beantragte Grundbuchberichtigung und verlangte weitere Nachweise beziehungsweise Erkl\u00e4rungen. Gegen diese Zwischenverf\u00fcgung wurde Beschwerde eingelegt, sodass das Oberlandesgericht \u00fcber die Frage entscheiden musste, ob ein gepf\u00e4ndeter Erbanteil im Wege der Vollstreckung verkauft und der Erwerber anschlie\u00dfend grundbuchrechtlich ber\u00fccksichtigt werden kann.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-zusammenfassung-der-beschlussgrunde\" class=\"wp-block-heading\">Zusammenfassung der Beschlussgr\u00fcnde:<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Gericht stellte klar, dass ein Erbanteil als verm\u00f6genswertes Recht gepf\u00e4ndet werden kann. Wird der Erbanteil anschlie\u00dfend wirksam verwertet und \u00fcbertragen, tritt der Erwerber an die Stelle des bisherigen Miterben; das Grundbuch kann dann entsprechend berichtigt werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rechtlich st\u00fctzte sich das Gericht insbesondere auf die Vorschriften \u00fcber die Pf\u00e4ndung und Verwertung anderer Verm\u00f6gensrechte sowie auf die erbrechtlichen Regeln zur \u00dcbertragung eines Erbteils. Die \u00fcbrigen Miterben m\u00fcssen einer solchen Erbteils\u00fcbertragung nicht bereits deshalb zustimmen, weil der Anteil aus einer Erbengemeinschaft stammt; ihre gesetzlichen Schutzrechte bleiben davon unber\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-beschluss-olg-hamm-beschluss-vom-21-01-2014-az-i-15-w-94-13\" class=\"wp-block-heading\">Beschluss: OLG Hamm \u2013 Beschluss vom 21.01.2014 \u2013 Az.: I-15 W 94\/13<\/h2>\n\n\n\n<h3 id=\"h-tenor-der-entscheidung\" class=\"wp-block-heading\">Tenor der Entscheidung<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die angefochtene Zwischenverf\u00fcgung wird aufgehoben.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Grundbuchamt wird angewiesen, den Eintragungsantrag nicht aus den Gr\u00fcnden der angefochtenen Zwischenverf\u00fcgung zur\u00fcckzuweisen.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-entscheidungsgrunde\" class=\"wp-block-heading\">Entscheidungsgr\u00fcnde:<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Grundbuch ist als Eigent\u00fcmer des betroffenen Grundbesitzes eine Erbengemeinschaft eingetragen. Zu dieser Erbengemeinschaft geh\u00f6rte unter anderem der Schuldner, dessen Erbanteil auf Antrag eines Gl\u00e4ubigers gepf\u00e4ndet worden war.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Gl\u00e4ubiger betrieb wegen einer titulierten Forderung die Zwangsvollstreckung in den Erbanteil des Schuldners. Aufgrund des Pf\u00e4ndungs- und \u00dcberweisungsbeschlusses sowie der nachfolgenden vollstreckungsrechtlichen Verwertung wurde der gepf\u00e4ndete Erbanteil durch notariellen Vertrag an einen Dritten ver\u00e4u\u00dfert und \u00fcbertragen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Erwerber beantragte daraufhin beim Grundbuchamt die Berichtigung des Grundbuchs dahin, dass nicht mehr der Schuldner, sondern er selbst als Mitglied der Erbengemeinschaft eingetragen werde. Das Grundbuchamt beanstandete den Antrag durch Zwischenverf\u00fcgung. Es vertrat die Auffassung, die vorgelegten Unterlagen reichten f\u00fcr die beantragte Eintragung nicht aus; insbesondere sei nicht hinreichend nachgewiesen, dass der Erbanteil ohne Mitwirkung des Schuldners wirksam \u00fcbertragen worden sei.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gegen diese Zwischenverf\u00fcgung richtet sich die Beschwerde.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">II.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Beschwerde ist zul\u00e4ssig und begr\u00fcndet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die vom Grundbuchamt angef\u00fchrten Bedenken stehen der beantragten Eintragung nicht entgegen. Der Erbanteil eines Miterben ist ein \u00fcbertragbares Verm\u00f6gensrecht. Er kann gem\u00e4\u00df den Vorschriften der Zivilprozessordnung gepf\u00e4ndet und nach Ma\u00dfgabe der vollstreckungsrechtlichen Bestimmungen verwertet werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Pf\u00e4ndung des Erbanteils erfasst die Rechtsstellung des Miterben als solche. Sie beschr\u00e4nkt sich nicht auf einzelne Nachlassgegenst\u00e4nde. Der Gl\u00e4ubiger kann deshalb die Verwertung des gepf\u00e4ndeten Erbanteils betreiben. Wird die Verwertung durch Verkauf zugelassen und wird der Erbanteil in der vorgeschriebenen Form \u00fcbertragen, so tritt der Erwerber in die Mitgliedschaftsstellung des bisherigen Miterben ein.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die \u00dcbertragung des Erbanteils bedarf nach \u00a7 2033 BGB der notariellen Beurkundung. Diese Form ist gewahrt. Einer Zustimmung der \u00fcbrigen Miterben bedarf es f\u00fcr die \u00dcbertragung des Erbanteils nicht. Ihre Rechte werden durch die gesetzlichen Regelungen, insbesondere durch das Vorkaufsrecht nach \u00a7\u00a7 2034 ff. BGB, gewahrt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Auch der Umstand, dass zum Nachlass Grundbesitz geh\u00f6rt, \u00e4ndert daran nichts. Der Erwerber des Erbanteils wird nicht unmittelbar Alleineigent\u00fcmer oder Bruchteilseigent\u00fcmer an einzelnen Nachlassgegenst\u00e4nden. Er tritt vielmehr an die Stelle des bisherigen Miterben in die gesamth\u00e4nderische Berechtigung der Erbengemeinschaft ein. Ist im Grundbuch noch der bisherige Miterbe als Mitglied der Erbengemeinschaft ausgewiesen, wird das Grundbuch durch die wirksame \u00dcbertragung des Erbanteils unrichtig und ist zu berichtigen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die vorgelegten Vollstreckungsunterlagen, die notarielle \u00dcbertragungsurkunde und die weiteren Nachweise gen\u00fcgen f\u00fcr die beantragte Berichtigung. Das Grundbuchamt durfte den Antrag deshalb nicht aus den in der Zwischenverf\u00fcgung genannten Gr\u00fcnden beanstanden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Zwischenverf\u00fcgung war daher aufzuheben.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-accordion alignnone\"><div class=\"kt-accordion-wrap kt-accordion-id1543_e7e84a-43 kt-accordion-has-5-panes kt-active-pane-0 kt-accordion-block kt-pane-header-alignment-left kt-accodion-icon-style-basic kt-accodion-icon-side-right\" style=\"max-width:none\"><div class=\"kt-accordion-inner-wrap\" data-allow-multiple-open=\"false\" data-start-open=\"none\">\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-1 kt-pane1543_pane-1\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\" type=\"button\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Kann ein Gl\u00e4ubiger den Erbanteil eines Miterben pf\u00e4nden?<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ja. Der Erbanteil eines Miterben ist ein Verm\u00f6gensrecht und kann grunds\u00e4tzlich gepf\u00e4ndet werden. Der Gl\u00e4ubiger greift damit nicht auf einzelne Nachlassgegenst\u00e4nde zu, sondern auf die Stellung des Schuldners in der Erbengemeinschaft.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-2 kt-pane1543_pane-2\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\" type=\"button\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Darf der gepf\u00e4ndete Erbanteil an einen Dritten verkauft werden?<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ja. Wird der Erbanteil wirksam gepf\u00e4ndet und nach den Regeln der Zwangsvollstreckung verwertet, kann er verkauft und \u00fcbertragen werden. Der Erwerber \u00fcbernimmt dann die erbrechtliche Stellung des bisherigen Miterben.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-3 kt-pane1543_pane-3\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\" type=\"button\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">M\u00fcssen die anderen Miterben dem Verkauf zustimmen?<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nein, die \u00dcbertragung eines Erbanteils setzt grunds\u00e4tzlich nicht die Zustimmung der \u00fcbrigen Miterben voraus. Die anderen Miterben sind aber nicht schutzlos. Ihnen k\u00f6nnen insbesondere gesetzliche Vorkaufsrechte zustehen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-4 kt-pane1543_pane-4\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\" type=\"button\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Wird der K\u00e4ufer automatisch Eigent\u00fcmer einzelner Nachlassgegenst\u00e4nde?<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nein. Der K\u00e4ufer eines Erbanteils wird Mitglied der Erbengemeinschaft und tritt in die Stellung des bisherigen Miterben ein. Er erh\u00e4lt dadurch nicht automatisch Alleineigentum an bestimmten Nachlassgegenst\u00e4nden wie etwa einem Grundst\u00fcck.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-5 kt-pane1543_pane-5\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\" type=\"button\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Warum ist die Entscheidung f\u00fcr Erbengemeinschaften wichtig?<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Entscheidung zeigt, dass pers\u00f6nliche Schulden eines Miterben Auswirkungen auf die gesamte Erbengemeinschaft haben k\u00f6nnen. Tritt durch Vollstreckung ein fremder Erwerber in die Erbengemeinschaft ein, ver\u00e4ndert sich die Zusammensetzung der Gemeinschaft. Miterben sollten deshalb fr\u00fchzeitig pr\u00fcfen, welche Rechte ihnen in einer solchen Situation zustehen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n<style class=\"advgb-styles-renderer\">.kb-image1543_b21af5-1b .kb-image-has-overlay:after{opacity:0.3;}.kt-accordion-id1543_e7e84a-43 .kt-accordion-inner-wrap{column-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);row-gap:0px;}.kt-accordion-id1543_e7e84a-43 .kt-accordion-panel-inner{border-top:0px solid transparent;border-right:0px solid transparent;border-bottom:0px solid transparent;border-left:0px solid transparent;padding-top:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-right:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-left:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);}.kt-accordion-id1543_e7e84a-43 > .kt-accordion-inner-wrap > .wp-block-kadence-pane > .kt-accordion-header-wrap > .kt-blocks-accordion-header{border-top:5px solid var(--theme-palette-color-8, #ffffff);border-right:5px solid 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Aus diesem Grunde ist es dem Gl\u00e4ubiger m\u00f6glich, den gepf\u00e4ndeten Erbanteil durch Abschluss eines notariellen Erbteilskauf- und \u00dcbertragungsvertrag zu ver\u00e4u\u00dfern.<br \/>\nDas Grundbuchamt ist verpflichtet, den Erwerber in das Grundbuch einzutragen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2860,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"qubely_global_settings":"","qubely_interactions":"","_uag_custom_page_level_css":"","advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"footnotes":""},"categories":[25,13],"tags":[],"class_list":["post-1543","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-erbengemeinschaft","category-erbrecht"],"blocksy_meta":{"styles_descriptor":{"styles":{"desktop":"","tablet":"","mobile":""},"google_fonts":[],"version":7}},"acf":[],"qubely_featured_image_url":{"full":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf.jpg",793,560,false],"landscape":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf.jpg",793,560,false],"portraits":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf-540x320.jpg",540,320,true],"thumbnail":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf-300x212.jpg",300,212,true],"medium_large":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf-768x542.jpg",768,542,true],"large":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf.jpg",793,560,false],"1536x1536":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf.jpg",793,560,false],"2048x2048":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf.jpg",793,560,false],"qubely_landscape":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf.jpg",793,560,false],"qubely_portrait":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf-540x320.jpg",540,320,true],"qubely_thumbnail":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf-140x100.jpg",140,100,true],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf.jpg",300,212,false],"gform-image-choice-md":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf.jpg",400,282,false],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/ra-balg.de\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Pfaendung-Erbteil-verkauf.jpg",600,424,false]},"qubely_author":{"display_name":"Rechtsanwalt Detlev Balg - K\u00f6ln","author_link":"#"},"qubely_comment":0,"qubely_category":"<a href=\"https:\/\/ra-balg.de\/?cat=25\" rel=\"category\">Erbengemeinschaft<\/a> <a href=\"https:\/\/ra-balg.de\/?cat=13\" rel=\"category\">Erbrecht<\/a>","qubely_excerpt":"Betreibt ein Gl\u00e4ubiger eines Miterben gegen den Miterben die Zwangsvollstreckung, so ist er im Falle der Pf\u00e4ndung und \u00dcberweisung eines Erbanteils nicht darauf beschr\u00e4nkt, im Weiteren die Teilungsversteigerung durchzuf\u00fchren. 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